全國政協(xié)委員、星河灣集團董事長黃文仔

 

      全國政協(xié)委員、星河灣集團董事長黃文仔建議為改善型購房者減負，重新定義“二套房”。比如劃定一條時間線，對于二套房購買者，如果第一套房在兩年內售出，手上只有一套房了，那么購買的第二套房就不算“二套房”，否則即認定為“二套房”。

       談及“國五條”，黃文仔說，這與國家此前實施的房價調控政策是一致的，希望通過抑制投資、投機者“炒房”來平抑房價過快增長。但是，這些調控政策的出 臺都沒有考慮到實際上的一些細節(jié)，無論是“國五條”征收房屋出售利潤20%的稅，還是此前“二套房”首付提到六成，這里都缺少考慮了“改善型”的需求。

       黃文仔說，政策應該是長期性的，要考慮的情況很復雜，不能一句話就把所有事情框死了。他建議國家對調控政策中的“二套房”重新定義，比如可以劃定一條 時間線，對于二套房購買者，如果第一套房在兩年內售出，手上只有一套房了，那么購買的第二套房就不算“二套房”，否則即認定為“二套房”。這樣一來，改善 型住房的需求才能得到照顧?！　?